El incumplimiento del uso del suelo está ocurriendo en toda Bogotá y no hay gestión de los Alcaldes Locales para castigar.
Sin embargo los ciudadanos cumplen con su deber al denunciar, y desde que su denuncia es radicada hasta el momento en que las Alcaldías Locales resuelven un cierre definitivo pasa mucho tiempo. Mientras se define un cierre definitivo, por ejemplo el de un bar ilegal, los denunciantes pierden su calidad de vida, salud e intimidad y en otros casos se está pasando por encima de toda una ciudad al desconocer las normas que definen el uso del suelo.
Estas son las etapas que normalmente tiene un cierre de un establecimiento sin uso de suelo, el cual puede durar 2, 5 o más años:
Proceso normal por Uso del suelo
- Consulta de las normas de uso de suelo por parte del ciudadano
- Denuncia del Ciudadano
- Alcaldía Local abre proceso
- Alcaldía Local cita a infractor
- Infractor no acude a citación, se dilata el proceso
- Infractor acude a citación
- Alcaldía Local expide resolución para cierre definitivo
- Infractor contrata abogado para refutar acusación de Alcaldía Local sobre mal uso del suelo
- Alcaldía Local reconfirma cierre pero acepta impugnación de infractor y envía al Consejo de Justicia que es la segunda instancia.
- Consejo de Juisticia reconfirma o no cierre definitivo
- Si se mantiene cierre definitivo lo que hace infractor es demandar por derecho al trabajo y al debido proceso
- Normalmente la Corte Constitucional y el Consejo de Estado niegan pretensiones de demanda del infractor dando la razón a los que denunciaron el indebido uso de suelo
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| Expedientes Uso de Suelo |
Sin embargo no se desespere el panorama puede mejorar, el camino es largo, pero la denuncia nunca carecerá de valor ni trascendencia, la mayoría de procesos concluyen en que el Consejo de Estado y la Corte Constitucional le han dado la razón a otros ciudadanos que se quejaron formalmente ante una Alcaldía Local.
En última instancia esto es lo que dicen las altas cortes a las pretensiones de los establecimientos de comercio que no cumplen el uso del suelo:
- Consejo de Estado “CONFÍRMASE la sentencia del Tribunal al negar pretensiones al alegar fallas al debido procesos”
- Los que acuden a confusiones de Nomenclatura el Consejo de Estado dice “DENIÉGANSE las pretensiones de la demanda”
- Corte Constitucional dice “Resulta improcedente” ante: Reclamos por perjuicio por cierres definitivos, por haber incurrido en vías de hecho, una supuesta calificación jurídica que no era, desconocimiento del derecho fundamental al debido proceso, pretensiones por acción de nulidad y restablecimiento del derecho y ante supuesto deterioro económico
- “Declárese IMPROCEDENTE la acción de tutela promovida por Estabecimiento de Comercio que incumble uso de suelo contra la Alcaldía Local y el Consejo de Justicia”
Asi que la gestión más importante que puede hacer cada ciudadano es solicitar atenta e insistentemente a la Alcaldía Local para que proceda con la resolución de sello definitivo si un establecimiento de comercio incumple el uso de suelo. Esa es tan solo una etapa, luego vienen muchos más. Si ve acciones dilatorias acuda a los entes de control.
Si tiene problemas porque algún establecimiento de comercio hace uso indebido del suelo, escribanos, pronto los ciudadanos harán un esfuerzo colectivo para hacer cumplir las normas urbanísticas y para dar celeridad a los procesos administrativos que tienen como fin el sello definitivo de establecimientos ilegales: Clic aqui (por favor en asunto escribir uso del suelo)